[Gran Scala] Negocian los trámites de propiedades de Ontiñena 6 Diciembre, 2009
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Negocian los trámites de propiedades de Ontiñena para Gran Scala
- Los titulares de 300 hectáreas donde se pretende construir el proyecto han iniciado las gestiones
El alcalde de Ontiñena, Ángel Torres, manifestó que el Ayuntamiento bajocinqueño se ha reunido recientemente con los representantes del registro de propiedad para resolver los problemas de titularidad de los terrenos en la zona del término municipal donde se pretende construir Gran Scala.
Pablo BORRUEL06/12/2009
Terrenos en el término municipal de Ontiñena donde se proyecta la construcción de Gran Scala. | J.A.
HUESCA.- La superficie prevista total para el complejo de juego y ocio es de 2.500 hectáreas. Sobre mil, ya se ha efectuado la opción de compra y hay unas 300 que están pendientes de algunos trámites registrales y catastrales que en los últimos días han sido objeto de trabajo desde el consistorio municipal. “La mayoría de los propietarios están gestionando el tema para resolver la titularidad de sus propiedades dado que no pueden ejercer su derecho de venta si sus nombres no figuran en el catastro”, apuntó Torres. Según el alcalde de Ontiñena, tan sólo falta esperar a la contestación desde el registro de propiedades para solucionar este asunto definitivamente.
En cuanto a las evoluciones del macroproyecto en el término municipal, manifestó que los contactos entre la promotora de Gran Scala y el Ayuntamiento de Ontiñena son continuos. “Vamos a esperar el periodo navideño para seguir avanzando”.
Además, recordó que el siguiente paso en la construcción de Gran Scala debe realizarlo ILD con la presentación del proyecto al Gobierno de Aragón.
“Con las conversaciones que hemos mantenido con ILD podemos asegurar que todo va bien. El proyecto se encuentra bastante adelantado y podría presentarse antes de final de año”, añadió.
COMPROMISO DE ILD
En declaraciones a este periódico, el coordinador del consorcio promotor de Gran Scala, Jaume Riera, recordó que el tercer y último pago a los propietarios de terrenos donde se pretende construir el macrocomplejo se realizará en un plazo de ocho meses desde la última firma, realizada el pasado 8 de octubre.
[Gran Scala] Un hijo de Niki Lauda intenta captar empresas que financien Gran Scala 24 Noviembre, 2009
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Un hijo de Niki Lauda intenta captar empresas que financien Gran Scala
Lauda Sport Management ha contactado al menos con dos compañías de envergadura. Solicita entre 1 y 1,5 millones de euros para convertirse luego en socios preferentes del negocio.
Lukas Lauda con su padre
International Leisure Developement, la empresa promotora del complejo de juego y ocio Gran Scala busca financiación a toda costa para levantar en un páramo de Ontiñena uno de los mayores centros recreativos del mundo. Casi dos años después de su fastuosa presentación sin que haya habido más avances que el pago de una señal de unas fincas yermas y una ley creada por el Ejecutivo autonómico diseñada a la medida de la promotora, ILD ha confiado en la empresa de un hijo del afamado expiloto de Fórmula 1 Niki Lauda la búsqueda de capital proporcionado por empresas solventes.
De este modo, ILD ha puesto en manos de Lauda Sport Management la búsqueda de inversores.
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[Gran Scala] ILD abona un nuevo plazo por los terrenos y afirma que “sigue avanzando” 9 Octubre, 2009
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ILD abona un nuevo plazo por los terrenos y afirma que Gran Scala “sigue avanzando”
Paul Allegrini dice que “no estamos aquí para pagar por placer” y que se disiparán las dudas al presentar la lista de operadores
Mª JOSÉ VILLANUEVA. Ontiñena
El consorcio ILD quiso demostrar ayer en Ontiñena que el proyecto de Gran Scala sigue adelante. Y lo hizo cumpliendo con el segundo plazo de las opciones de compra que tiene firmadas por 1.012 hectáreas de terreno. Aunque llegó con casi dos horas de retraso, Paul Allegrini, socio director, entregó los cheques a 68 titulares de fincas que esperaban pacientemente en el salón social de Ontiñena. Cada propietario recibió otro 4% del precio final. En total, ILD desembolsó 320.000 euros, lo mismo que el pasado 10 de febrero. Los promotores del complejo de ocio y juego disponen de un nuevo plazo de 8 meses, y en el siguiente ya deberían hacer efectiva la compra abonando el cien por cien.
La formalización de otras 300 hectáreas privadas que faltan está pendiente, según ILD, de un estudio para determinar la extensión final del parque (entre 2.800 y 3.200 hectáreas). El proceso de adquisición sigue siendo “complicado” por la dificultad de los vecinos para acreditar la propiedad. En cuanto a las 1.500 hectáreas municipales, el alcalde, Ángel Torres, recordó que el Ayuntamiento no puede vender suelo a un particular, y que este obstáculo solo se salvará cuando el Gobierno de Aragón declare Gran Scala de interés supramunicipal, es decir, después de que ILD entregue el proyecto y éste sea aprobado.
Paul Allegrini aseguró que el grupo de empresas que forma el consorcio continúa trabajando para presentar la documentación, tal y como le obliga la Ley de Centros de Ocio de Alta Capacidad que entró en vigor en julio, un trámite que prevé completar a finales de este año o el primer mes de 2010. “Esperamos presentarlo antes de tener que pagar el tercer plazo”, declaró. Una de las exigencias es la realización de un estudio de impacto ambiental. Además, hay que acreditar un número mínimo de empleos, hectáreas o plazas hoteleras.
El socio director de ILD recordó que el proceso está condicionado por los plazos de la ley. “Nosotros vamos a cumplir lo más rápidamente posible y luego dependerá de la autorización del Gobierno”, pero “no es construir una casa, es un gran proyecto en el que hay mucho que hacer”.
A los que plantean dudas a la vista de los retrasos, les respondió: “Que sigan dudando, nosotros trabajamos para avanzar, no estamos aquí para pagar dinero por placer, estamos aquí para confirmar una opción”. Las incógnitas se disiparán, dijo, cuando se presente la lista de operadores. No quiso dar nombres, se conocerán “cuando el proyecto sea aceptado por el Gobierno”. Se limitó a comentar que el proceso para cerrar acuerdos “va muy bien”, se sigue manteniendo la cifra de 17 casinos y, respecto a los parques temáticos, “tenemos más de los que podíamos esperar”.
Fuente: Heraldo.es
[Gran Scala] ILD saca licencia de constructora y renueva mañana la opción del suelo 7 Octubre, 2009
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ILD saca licencia de constructora y renueva mañana la opción del suelo
La filial zaragozana se inscribe como contratista en el Sistema Internacional de Comercio.La promotora de Gran Scala cita a los vecinos de Ontiñena a partir de las cinco de la tarde.
07/10/2009 E. BAYONA
International Leisure Development (ILD) mantiene vivo el proyecto de Gran Scala. La promotora del complejo de casinos y parques temáticos ha citado para las cinco de la tarde de mañana en el local social de Ontiñena a los propietarios de las 1.010 hectáreas de monte y cultivos sobre las que formalizó opciones de compra a principios de febrero para renovar las señales que le dan derecho a disponer del suelo durante otros ocho meses, según confirmó el alcalde de la localidad bajocinqueña, Ángel Torres.
La primera señal vence el próximo sábado, día 10, aunque la promotora dispone de otros cinco días –hasta el jueves 15– para hacer efectivo el pago de las prórrogas. Sin embargo, los responsables de ILD han decidido adelantar la materialización de los pagos. Una vez efectúen los ingresos, tendrán el suelo a su disposición hasta el 10 de junio del año que viene.
Llegada esa fecha, ILD solo podrá prorrogar una vez más las opciones de compra, cuya vigencia se prolongaría hasta el 10 de febrero del 2011. Es el plazo límite para comprar las tierras: entre el 10 y el 15 de ese mes deberán –si no lo han hecho antes– optar entre pagar el 76% restante del valor de las tierras y comprarlas o, en caso contrario, plegar velas y abandonar el proyecto, con lo que los propietarios de los terrenos se quedarían con los 900 euros que habrían cobrado hasta entonces por cada una de las hectáreas puestas a disposición de la promotora.
Las vigencia de las opciones termina tres meses y medio antes de las próximas elecciones autonómicas, salvo que el presidente Marcelino Iglesias tomara la decisión –improbable, según diversas fuentes parlamentarias– de adelantarlas.
Torres explicó que ILD espera formalizar a lo largo de este mes opciones de compra sobre parcelas que suman entre 200 y 250 hectáreas más. Los vecinos que las poseen no disponen todavía de los documentos registrales que prueben que son los propietarios.
[Gran Scala] Las Cortes aprueban el proyecto de ley 25 Junio, 2009
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Las Cortes aprueban el proyecto de ley de Gran Scala con el rechazo total de CHA e IU y la negativa parcial de PP
El Pleno de las Cortes de Aragón aprobó a las 15.30 horas de hoy, jueves 25 de junio, el proyecto de ley de Centros de Ocio de Alta Capacidad, que tuvo el apoyo de PSOE y PAR, el voto en contra de CHA e IU y el voto negativo del PP en los puntos que el Grupo conservador considera de dudosa constitucionalidad.
El parlamentario socialista José Ramón Ibáñez dijo que desde el PSOE ’seguimos apostando por Aragón’ porque ‘tenemos mucha confianza’ y añadió que en algunas comarcas ‘es muy difícil, por no decir imposible’ que se pueda instalar un proyecto de desarrollo económico, de ahí la pertinencia de abrir Gran Scala en Ontiñena (Huesca), localidad cercana a Monegros.
Ibáñez aprovechó para afirmar que los servicios jurídicos de las Cortes no pueden ser responsables de cualquier decisión política y recordó que el informe que alertaba de posibles casos de inconstitucionalidad en este proyecto de ley realizaba en realidad ‘correcciones técnicas’.
El regionalista Javier Callau afirmó que el resultado de la votación es ‘inequívoco’, resaltando así el apoyo de la mayoría parlamentaria, lo cual es ‘incuestionable’ a la vista de los resultados de las votaciones en la Ponencia y en Comisión. Callau añadió que han estado a favor ‘matizadamente’ 62 de 67 diputados, lo que representa ‘un consenso negociado y pactado’ con el PP.
El PAR ‘jamás pondrá en cuestión el principio del sometimiento de todos al imperio de la Ley y, sobre todo, a la Ley de Leyes’, dijo Callau tras lo que opinó que ‘Montesquieu no ha muerto’, apelando así al principio democrático de separación de poderes, que entrega al Legislativo, en este caso el Parlamento aragonés, la capacidad de regular una materia, en este caso la futura construcción, apertura y funcionamiento de Gran Scala.
[Gran Scala] La Ley de Centros de Ocio de Alta Capacidad se aprobará el 25 de junio 10 Junio, 2009
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La Ley de Centros de Ocio de Alta Capacidad se aprobará el 25 de junio
La Ley de Centros de Ocio de Alta Capacidad, que será la que regula el macrocomplejo de ocio Gran Scala, se aprobará el 25 de junio. Así lo ha asegurado este martes el vicepresidente de Aragón, José Ángel Biel, que también ha apuntado que no se han mantenido contactos con ILD, promotor del proyecto, en los últimos quince días.
En esta dirección, el vicepresidente ha dicho que esta norma llegará al Parlamento con varias enmiendas “en cuestiones puntuales para mejorar la Ley”. Este tipo de modificaciones serán “técnicas” y “no modificarán nada de manera sustancial”.
A partir de ese momento, serán los promotores (ILD en el caso de Gran Scala) quienes deban avanzar en el proyecto. “Tendrán que cerrar el terreno y presentar los papeles y avales que se le exigen”, ha detallado José Ángel Biel. No obstante, el vicepresidente José Ángel Biel ha asegurado que no ha habido contactos con ILD en los últimos quince días.
Fuente: Aragon Digital
Gran Scala reduce la primera fase y busca nuevos operadores para adaptarse a la crisis 8 Mayo, 2009
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El proyecto Gran Scala reduce la primera fase y busca nuevos operadores para adaptarse a la crisis
HOSTELTUR • 07.05.2009
La compañía ILD, promotora del proyecto Gran Scala en Los Monegros, ha tenido que revisar el calendario de ejecución y el plan de financiación para adaptarse a la actual situación de crisis económica. Por ello, ILD ha reducido el tamaño de la primera fase y ha iniciado la búsqueda de nuevos operadores.
Según explican los representantes de ILD, “la crisis mundial ha afectado a todos los sectores del ocio. Varios grupos potentes de casinos han aplazado inversiones, así como el desarrollo de nuevos proyectos”.
Para desarrollar Gran Scala, ILD ha iniciado el proceso de adquisición de 2.500 hectáreas en el municipio de Ontiñena, provincia de Huesca. La idea es desarrollar “un nuevo concepto de ocio” que combinará parques temáticos, hoteles-casino, campos de golf, una ciudad corporativa con centro de congresos, etc.
En cualquier caso, los socios de ILD (una quincena de empresas) no financiarán directamente los 17.000 millones de euros de inversión previstos en el proyecto. Dicha cantidad correspondería a la suma de todas las inversiones (las realizadas por ILD y por todos los operadores) una vez se haya completado Gran Scala, hacia el año 2022.
Según remarca la compañía promotora, “el modelo de Gran Scala permite reducir los riesgos económicos y los costos de inversión y operación. Cada operador podrá concentrarse en su desarrollo, y no en las infraestructuras (accesos, parking,…) que desarrollará ILD”.
[Gran Scala] ILD dice que se cumplen los plazos para arrancar el proyecto en 2012 22 Abril, 2009
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ILD dice que se cumplen los plazos para arrancar el proyecto en 2012
Antonio MARTÍNEZ
17/04/2009
ONTIÑENA.- Dos días después de que el Gobierno de Aragón aprobara el proyecto de ley de Centros de Ocio de Alta Capacidad en el que está inmerso el macroproyecto de ocio y juego Gran Scala, ayer se reunieron en la localidad de Ontiñena su alcalde, Ángel Torres, y el representante de entidad promotora, Jaume Riera, para mantener un cambio de impresiones una vez conocida la mencionada aprobación. Además, Torres y Riera recibieron la visita de dos miembros de la BBC-TV londinense interesados en conocer el proyecto trasladándose a los terrenos donde se pretende ubicar el gran complejo.
Los mensajes transmitidos por el alcalde de Ontiñena y el representante de Gran Scala fueron de satisfacción y confianza en la comparecencia ante los medios tras intercambiar las primeras impresiones después de la esperada aprobación de la citada ley.
El representante de ILD-Gran Scala, Jaume Riera, manifestó la importancia que tenía el proyecto de ley aprobado por el Gobierno de Aragón. “No lo podemos valorar hasta que no lo analicemos en su totalidad, pero hay un documento y una voluntad política para desarrollar este tipo de centros de ocio”, afirmó.
Para los impulsores del mismo, esta ley “es un paso más para el desarrollo de nuestro proyecto dentro de los marcos jurídicos”. En su opinión, “se están cumpliendo los tiempos marcados” para ponerlo en marcha en el 2012. “Tenemos ganas y todo el mundo está poniendo de su parte. Nada hace pensar en que se vayan a cambiar los plazos previstos”, afirmó el representante de ILD.
[Gran Scala] Conoce las claves del proyecto 22 Abril, 2009
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Conoce las claves del proyecto Gran Scala
Raquel Alcolea
Te contamos quién está detrás del Gran Scala, un complejo de ocio y turismos cultural que se ubicará en Ontiñena, en una comarca ubicada en el límite de las provincias de Huesca y Lérida.
¿Qué es el Gran Scala?
Un complejo de ocio y turismo cultural que abarcará una superficie de 2.500 hectáreas y que contará con una inversión de más de 17.000 millones de euros.¿Dónde se situará Gran Scala?
En Ontiñena, en la comarca del Bajo Cinca, en los llanos de Los Monearos, una comarca situada en el límite de las provincias de Huesca y Lérida.¿Quién financia Gran Scala?
Su financiación proviene íntegramente de la iniciativa privada. El consorcio promotor es Internacional Leisure Development.¿Cómo será Gran Scala?
Gran Scala contará con seis parques de atracciones y doce parques de tamaño medio, 32 complejos hoteleros, museos, ópera, conciertos y espectáculos en vivo, actividades deportivas de primer nivel (golf, tenis, padel, fútbol…). Además contará con 70.000 habitaciones en hoteles de 2 a 5 estrellas, tiendas, restaurantes, apartamentos turísticos y centros de congresos y conferencias.¿Cuándo podremos disfrutar del Gran Scala?
El proyecto de Gran Scala se desarrollará en dos fases. Se espera la apertura de la primera en 2012 y la finalización del mismo está prevista para el año 2022.En la primera fase se desarrollarán tres de los seis parques de atracciones, cuatro de los 12 parques de tamaño medio, 10 hoteles-casino de los 32 previstos (supone unas 25.000 habitaciones de las 70.000 programadas), 200 restaurantes de los 400 planificados y la mitad de las tiendas previstas, es decir, unas 250.
[Gran Scala] La DGA aprueba el proyecto de ley que hace viable el megacomplejo 22 Abril, 2009
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La DGA exigirá a Gran Scala un aval de 6 millones y la reserva del 90% del suelo
El PP pide que la ley garantice “un proyecto sostenible”, CHA denuncia que se legisla “a la carta” e IU llevará la norma a la UE. Los promotores, preocupados por los requisitos.
N. ASÍN. Zaragoza
Gran Scala deberá tener un 90% del suelo comprometido para poder solicitar al Gobierno de Aragón que declare su proyecto como centro de ocio de alta capacidad y empezar a tramitarlo. Hasta ahora tiene opciones de compra por 1.000 hectáreas y el complejo supera las 2.000. Este es uno de los requisitos que exige la Ley de Centros de Ocio de Alta Capacidad, aprobada ayer en el Consejo de Gobierno, para iniciar las diligencias. En ese momento, además, los promotores tendrán que presentar un aval de 3 millones, que se devolverá y será sustituido por otro de 6 cuando consiga esta consideración y comience el desarrollo urbanístico. Este se devolverá cuando finalice el proyecto.
La norma, con muchas cortapisas, establece las condiciones mínimas para este tipo de instalaciones: más de 3.000 puestos de trabajo directos, una superficie no inferior a 1.000 hectáreas y 8.000 plazas hoteleras. La tramitación del complejo será ardua y larga y podría demorarse más de un año. El propio vicepresidente de la DGA, José Ángel Biel, advirtió de que “en los últimos 30 años, no ha habido un proyecto en Aragón con tantas garantías legales, medioambientales, urbanísticas y de viabilidad empresarial”. Solo para solicitar la calificación de centro de ocio de alta capacidad se exige un capital social de 10 millones, una propuesta de ubicación, un avance del proyecto de ordenación, un informe económico sobre la viabilidad empresarial, una valoración de las infraestructuras requeridas y un domicilio social fijado en Aragón, entre otros.
Después, una comisión integrada por los departamentos afectados estudiará la propuesta y remitirá, junto a un informe del Inaga, toda la documentación a la DGA, que dispone de seis meses para notificar su resolución. El silencio administrativo se considera, en este caso, como respuesta negativa. A partir de ahí, los promotores tienen dos meses para crear una sociedad gestora y uno para depositar el aval de 6 millones. Entonces, comenzará la tramitación urbanística.
Los promotores deberán presentar un plan de ordenación territorial similar a un Plan General de Ordenación Urbana de un municipio, por lo que también deberá pasar por trámites como la Comisión de Ordenación del Territorio. Deberán ceder el 10% del producto del coeficiente de edificabilidad o su equivalente económico al consorcio.
